vol.2 N様邸｜お客様の声｜市川市と浦安の不動産はセンチュリー21東和ハウジング行徳本店。

vol.2 N様邸

DATA	N様邸
土地面積	110㎡
建物面積	109.30㎡
基本仕様	国産住宅
間取り	3SLDK
施工会社	イトーピアホーム
営業担当	行徳本店魵澤
設計士	木谷

購入の動機: ここ数年地価と金利が停滞気味で、家を買うなら今を置いて他にないのではないかと’02年春ごろから漠然と考えていました。（あくまでも漠然とですが）そこで、自宅周辺（葛西、浦安、行徳、原木中山など）でかなりの数のマンションのモデルルームなどを見ましたが、価格の割りにどうも気に入った物件がありませんでした。「だったら一軒家でどうにかならないか？」という観点から、行徳周辺でもっとも店構えのいい東和ハウジングを訪ねてみることにしました。ただしその時点ではライフポートのことは全く知りませんでしたし、まさか自分たちが本当に買うことになるとは思ってもいませんでしたが。

当社との出会い: どんな物件があるのか？相場はどのくらいか？だけでも聞いてみようかと、気軽な気持ちで’02年秋頃に初めて東和ハウジングを訪れました。その際は営業の皆さんが出払っていたのか、元村店長自ら対応してくれました。「話だけでいいかな」と思っていましたがなんと店長自らの運転でいくつかの建設中の物件や既に建築済みの物件を案内してくれました。「なかなか親切なお店だ」というのが第一印象で、とりあえず顧客登録をして、何かいい物件が出た際には声を掛けてもらうようお願いしました。それから何度か訪れているうちに、現在担当の魵澤さんを紹介されました。年齢も近そうで、本人も一軒家を探しているとのことで、すぐに意気投合しました。その後、’02年も末になって本塩にいい物件が出た（既に建ててあるものでしたが）と魵澤さんから連絡があり、一応仮押さえなどし頂いて一週間妻と悩みましたが、やはり自分たちで考えた間取りの家に住みたいということでキャンセルしました。

ライフポートシリーズを選んでいただいた理由: まず、「建売住宅でありながら自分たちの意見を取り入れてもらえる」というのが、最も気に入った点でした。気に入らない間取り、デザインの家に住むより、自分たちの考えが反映された家のほうが、通常の建売より多少高くつくかもしれませんが、絶対に後悔が少ないであろうと。また色々と東和ハウジングの物件を見させてもらって、それぞれの家がモデルルームとして特別に建てられた物ではなく、すぐにそのままお客さんに引き渡される状態で、そのレベルがそれまで見たマンションの相当いいグレードのものと比べても、ほとんど引けを取らなかったこと。（例え標準仕様であっても）これらの事が決定打になりました。

購入物件（地域）を選ばれた理由: 夫婦共に両親が千葉県在住（浦安、松戸）であり、また勤務先が飯田橋である事から東西線沿線が望ましい。既に行徳に7年（結婚後3年）住んでいる事もあり、街に愛着がありました。また駅から徒歩十分以内で北側道路でありながら、周りに高い建物もなく、また隣家とも距離が離れていて陽当りが抜群でした。
こだわりました: ＜土地＞行徳駅、妙典駅のどちらかから徒歩十分圏内。敷地面積30坪以上で且つ予算内であること。陽当りがいいこと。
＜建物＞LDKをなるべく大きくし（なるべくデコボコも少なく）、陽当りの一番いい場所に配置したい。リビングは天井を高くして、なるべく広々見せたい。洋服箪笥など大きな家具はなるべく部屋に置きたくないので、各部屋にクローゼットを設けたい。玄関脇に納戸を作って、ガッツリと荷物を収納したい。キッチン脇に小さなベランダをつけてゴミ置き場にしたい。小さくても芝生の庭を造りたい。瓦屋根にして差別化したい。等
何度も図面を描き直して頂き、東和ハウジングの木谷さん、イトーピアホームの伊藤さんには大変ご迷惑をおかけしました。
これから購入する方へのアドバイス: たいしたことは言えませんが、買う前に色々見て回って、目を肥やしとくのが大事ではないでしょうか？
我々の場合は当初マンション狙いでしたので、様々なモデルルーム、オープンルームを見て回りました。そこで分かって来たのは、マンションのグレード（言い換えれば価格）等によって建具など目に見える部分にもずいぶん差があるということ。これは素人目にも慣れればすぐに分かりましたから。