「あの土地やっぱりお客さんが買う事になったよ。」家に帰り妻に報告すると
「やっぱりねー、ウチが注文建築なんて考えられないもん」と、１０枚しか買わなかった年末ジャンボ宝くじがハズれたような爽やかな笑顔が返ってきました。とほほ・・・(T_T)
勝手に想像に浸って喜んでいたのは僕一人、まあ家族が本気じゃ無かったのが幸でした。いやー良かった。のかなぁ・・・
この仕事をしているのに〝家を買っちゃおうかな？〟と思ったのは本当に初めての事で、金利や税金、子供の学区、そして資金計画等、本当に色々と考えさせられました。
もちろんお客様に対しての物件紹介や金利計算、ローンのアドバイス等毎日している事なのですが、自分の事となると希望条件や収入、支払いの上限が超完璧に解っているだけに考えに遊びが無くピンポイントの答えを求めてしまいます。
今回普段と逆の立場になった事で〝お客様もこんな風に考えてるんだなあ〟としみじみと実感しました。それが分かっただけでも僕にとっては十分な収穫でとても勉強になったと思います。
基本的に夢見がちな性格なので、そこら中の家を見てはこんな感じにしたいなとか、外溝はこのイメージだ！なんてあれこれ想像したりしてすごく楽しい数週間でした。
今回は家を買う事ができませんでしたがこの一件で僕ははっきりと決めた事があります。
行徳に住んでもう２５年（途中浦安に住んでた時期もありますが）越してきたばかりの頃は妙典駅はもちろんJR京葉線も無く、南行徳駅も在りませんでした。
やたら畑が多く今ではほとんど見ることの無い肥溜めなんて物もそこら辺に有りました。
夏になると行徳駅前公園では花火大会が行われ、弟の頭にビー玉程の大きさの火の粉が落ちてきた事も！今じゃ考えらんないですよね。
その頃の友達も世間的にはすっかりおっさんになってしまいましたが今でもこの街に住んでます。行徳や浦安で商売をしている仲間も何人もいます。
僕も含めみんなこの街が好きなんです。
今回この物件がだめだったら他に家を買う事は考えていませんでしたが、やっぱり何かしら買う事にしました。
住む所を確保するには買うにしろ借りるにしろ必ずお金がかかります。
早めに買っておき、頑張れるうちに＊繰り上げ返済でなるべく早くローンを完済すればその時こそ売ったお金を足しに夢の田舎暮らし！楽しみは何十年後か先にとっておく事にしました。
ところがこの後大変な事が・・・
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遠い過去 |
＊繰り上げ返済
ローン借入期間中の元金一部又は全額返済の事。元金を返すことになるので思った以上に返済総額が減る。現在の基準金利２．３７５％で３０００万円を借り３５年ローンを組んだ場合、１００万円繰り上げ返済すると支払い回数で約１４回、1,473,480円も返済総額が減る。 |
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T主任のマイホーム日記 第７話 「共に育った街」
