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Famille Ville 浦安東野

理念

繋がりを大切にする家

人と人との繋がり、家族どうしの繋がりを何気ない日常から意識できる間取り。 そんな発想で「ファミーユヴィル浦安東野」は生まれました。
共有スペースを多く設け、家族の顔が見える室内空間からは自然と家族間のコミュニケーションが生まれます。

デザイン

洗練された都会的な雰囲気

クラシカルなスタイルを採用しながら洗練された都会的な雰囲気を併せ持つ、シンプルながら存在感のある外観デザイン。
自然な風合いの外装タイルやデザインモール等で表情豊かなファサードを演出します。

外構

光・風・緑 心地良い暮らしを実現する配棟計画

緑と風の路。隣棟間の空き地を利用して緑地スペースと風通りを考慮。駐車場を隣接させることで陽当りと開放感を確保しています。

区画図

区画図

植栽

移ろう四季を伝え、心にゆとりをもたらす植物たち

  • 常緑ヤマボウシ常緑ヤマボウシ
  • ヒメシャラヒメシャラ
  • ジューンベリージューンベリー
  • オタフクナンテンオタフク
    ナンテン
  • セイヨウナンテンセイヨウ
    ナンテン
  • フィリフェアオーレアフィリフェア
    オーレア
  • フィリヤブランフィリヤブラン
  • ギルトエッジギルトエッジ
  • ギボウシギボウシ
  • タマリュウラインタマリュウ
    ライン

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交通

「新浦安」エリア

バス停目の前生活便利な住環境

地図

所在地 千葉県浦安市東野2丁目3番38号

周辺環境

文教・公共・商業施設生活に必要な施設の整った
子育てもしやすく世代を超えてつながりを築ける街

  • 浦安市役所浦安市役所
  • 浦安市東野保育園浦安市東野保育園
  • 東野小学校東野小学校
  • 浦安市文化会館浦安市文化会館
  • 浦安市郷土博物館・中央図書館浦安市郷土博物館・中央図書館
  • オーケーストア浦安店オーケーストア浦安店
  • ヤオコー浦安東野店ヤオコー浦安東野店
  • マルエツ浦安店マルエツ浦安店
  • アクロスプラザ浦安東野アクロスプラザ浦安東野
  • マツモトキヨシ浦安東野店マツモトキヨシ浦安東野店
  • 東野小学校…徒歩6分(約450M)
  • 富岡中学校…徒歩11分(約880M)
  • 浦安市東野保育園…徒歩5分(約400M)
  • みなみ幼稚園…徒歩12分(約960M)
  • 浦安市役所…徒歩13分(約1000M)
  • 浦安市文化会館…徒歩12分(約960M)
  • 浦安市郷土博物館…徒歩13分(約1000M)
  • 浦安市中央図書館…徒歩14分(約1120M)
  • オーケーストア浦安店…徒歩9分(約680M)
  • ヤオコー浦安東野店…徒歩4分(約320M)
  • マルエツ浦安店…徒歩11分(約850M)
  • アクロスプラザ浦安東野…徒歩6分(約480M)
  • マツモトキヨシ浦安東野店…徒歩8分(約600M)
  • ヤックスドラッグ浦安東野店…徒歩6分(約420M)
  • セブンイレブン浦安富士見店…徒歩6分(約480M)
  • 東野第二児童公園…徒歩2分(約100M)
  • 東野第四街区児童公園…徒歩1分(約80M)
  • しおかぜ緑道…徒歩6分(約450M)
  • 中央公園…徒歩8分(約600M)
  • 東野プール…徒歩2分(約100M)
  • 浦安郵便局…徒歩8分(約560M)
  • 東野児童センター…徒歩5分(約350M)
  • 保育室ゆるり…徒歩5分(約350M)
  • 浦安市老人福祉センター…徒歩4分(約300M)

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特別仕様

*新築分譲住宅A~D号棟対象

快適な暮らしをより上質なものに…選び抜いた設備仕様

キッチン新商品クリナップステデイア

キッチン

見えない部分まで上質ステンレス。だから、生活、長寿命、エコロジー。

見えない部分まで上質ステンレス

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

約5人分の食器をまとめて洗えて
食事の後片付けもラクラク。

キッチンユニット扉

キッチンユニット扉

木目の質感を引き出したキッチンに温かみを
加える新シリーズ「フィーカウッド」。
※各棟によりカラーが異なります。

バスルームTakara standard リラクシア

バスルーム

浴室保温材

浴室保温材

浴室をたっぷりの保温材で
包み込んでいるから冬でも
温かです。

ミストサウナ

ミストサウナ

発汗・血流・保温・保湿効果など
さまざまな効果がありママだけでなく
家族みんなでリラックスできます。

パワフルなガス温水式浴室暖房乾燥機

パワフルなガス温水式
浴室暖房乾燥機

冬場のヒートショックを防止し、雨の日でも衣類が乾かせます。

磁器タイル床

磁器タイル床

素焼き磁器タイルに凸凹加工を施し
心地よい質感と滑りにくさを兼ね備えました。

保温浴槽

保温浴槽

お湯が冷めにくく追い焚き回数も減って経済的。

洗面室Takara standard エリシオ

洗面室

洗面カウンター

洗面カウンター

カウンター・ボウル一体型。
スクエアボウル仕様。高級アクリル系人造大理石なので質感が違います。

洗面キャビネット

洗面キャビネット

収納物が一目でわかる開き扉と段引き出し、シンプルなデザインで洗面室内を優しく演出します。

洗面ミラー

洗面ミラー

後ろ姿も確認できる三面鏡。
ミラー裏には化粧品や小物がたっぷり
並べられカウンターはいつもスッキリ。

埋め込み収納

埋め込み収納

スリムタイプの収納を設置。
タオルやシャンプー・リンスなどをすっきり収納できる使い勝手を考え抜いた使いやすいデザイン。

トイレINAXベーシアハーモ Jタイプ

スッキリコンパクトなタンクレス便器。動作空間が広がって居心地よく過ごせます。
【2F】※lFはタンク型付

トイレ

ノズルシャッター

ノズルシャッター

使わないときはノズルも収納。ノズルは着脱式でお手入れ簡単。
いつでも清潔に保てます。

パワーストリーム洗浄

パワーストリーム洗浄

立ち上がると自動で強力な水流が
すみずみまで洗浄。

手洗いキャビネットコンパクト収納

手洗いキャビネットコンパクト収納

2階トイレ内にはコンパクトでも掃除道具が収まる手洗いキャビネットを設置。トイレ内をスッキリ使えます。

キレイ機能

キレイ機能

汚れが入り込みやすい継ぎ目がなく、気になる便座裏の汚れをさっと一拭き。

宅配ボックスパナソニック アーキフレーム

宅配ボックス

時間指定なしで荷物を受け取れ、配達時間を気に
せず外出が出来る上に、再配達依頼の手間も省けることで人気の戸建用宅配ボックスを全戸に完備。
受取の捺印もコンボが代行してくれ特殊キーを使用しているためいたずらやピッキングによる開錠も
困難でセキュリティ面も安心です。

給湯器リモコンどこでもリンナイアプリ連動

宅配ボックス

いつでも、どこでも、給湯器をスマートフォンでリモコン操作できるアプリと連動した
給湯器リモコンを完備。外出先からでもお風呂の湯張りや床暖房の操作が簡単にできるだけでなく、ガス・お湯の使用料や光熱費の目安、 CO2排出量などもチェックできる優れものです。

エコカラット

エコカラット

リビングの一部に空気をキレイにしてくれるエコカラットを採用。調湿・消臭効果がありリビングを快適に。さらにダウンライトや間接照明により陰影が美しく浮かび上がります。

天然木フローリング(LDK)

天然木フローリング(LDK)

おもて面に趣ある天然木を採用したフローリング。傷に強く、滑らかで美しい塗装はワックスフリーで木質フロアと比べ床のライフサイクルを長くしています。

ガス温水式床暖房

天然木フローリング(LDK)

足元からお部屋全体をムラなく暖め、乾燥しにくくお肌や喉にやさしい暖房です。ほこりを舞い上げず、喘息やアレルギーの方、お子様にも安心。

外壁タイル

天然木フローリング(LDK)

外壁の一部にタイルを施工。フラット&テッセラ面の面状の差と異厚の陰影差がスタイリッシュで上質な印象を与えます。

次世代アルミサッシ

次世代アルミサッシ

熱を通しやすいフレームをスリム化し、ガラス面を最大化。
ガラス而を15%拡大し視界がすっきりと広がります。

1階ホールタイル貼り

1階ホールタイル貼り

1階ホールはタイル貼り。
顔が映り込むほどの光沢度で玄関に入った瞬間に気品ある室内が目に飛び込みます。

※掲載の設備写真はメーカーカタログからの抜粋のため実際とは色合いなどが異なる場合がございます。予めご了承ください。

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間取り

デザイナーからの
オススメポイント

全棟キッチンにいながら、リビング内に設置されたファミリースペースを
見守れる家族の繋がりをいつでも感じることのできる安心設計

A号棟カウンターキッチンからリビング・ダイニングを見守る安心設計
  • 土地面積94.04(約28.44坪)
  • 建物面積95.64(約28.93坪)
  • 販売価格5,650万円(税込)

奥行たっぷりで多機能な玄関スペース。趣味のロードバイクも収納可能です。ゆとりのLDKではキッチンからリビング・ダイニングを見渡せ、家族の動きをすぐに感じ取れる間取りです。2階ホールにはオープンライブラリーを設け、書庫や納戸として多目的に活用していただける空間となっています。

B号棟大型オープンストレージウォークインクローゼットを配した収納豊富な間取り
  • 土地面積94.05(約28.45坪)
  • 建物面積95.47(約28.87坪)
  • 販売価格5,650万円(税込)

玄関に隣接した約1.25坪の大型クロークは靴だけでなく、コートやバッグ、レジャー用品まで多目的に収納できる便利な空間です。広々した主寝室にも大容益のウォークインクローゼットを配し、お部屋をスッキリと使える設計です。開口部面積も大きく明るい住まいです。

C号棟LDKの一部を吹抜けに伸びやかな癒し空間を実現した3LDK
  • 土地面積94.04(約28.44坪)
  • 建物面積94.40(約28.55坪)
  • 販売価格成約済み

今回分譲内最大スペースの20.6帖LDKには半独立タイプのフリースペースを設置。その上部を2階天井までの吹抜けとすることで、2階で生活する家族の気配までLDKで感じ取れる、繋がりを意識した設計です。キッチンはダイニングと一体感のあるペニンシュラスタイル。立体的な動きと開放感を享受できる住まいです。

D号棟南からの陽光を室内に取り込める温かな住まい随所で贅沢な空間使いを意識
  • 土地面積94.04(約28.44坪)
  • 建物面積96.04(約29.05坪)
  • 販売価格5,650万円(税込)

玄関、2階ホールなど居住空間以外の場所にあえて贅沢な空間をとることで快適でゆとりある生活をご提案。各居室南側には開口部を大きく設けることで太陽の光を室内に取り込み、心と体を温かく包む安らぎの住まいを実現しました。オープンライブラリーの活用で、お子様の知識や感性の育成に期待が高まります。

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建築条件付売地

E・F・G区画フリープランで建築が可能です*設備・仕様は当社標準仕様となります。

間取りもデザインも思いのまま

設計士と一緒に作る家

当社設計士が、お客様のご希望をお聞きしながら、
理想の家づくりのお手伝いを致します。

建築条件付売地

■建築条件付売地のご説明
この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に弊社との間で住宅の建築
請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に
住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額返金させて頂きます。

*建築参考プランの建物価格には、外構工事、屋外宅内水道排水工事、ガス工事、
企画設計、建築確認書費用、消費税が含まれています。
当社では、建物の基礎仕様としてベタ基礎工法を採用しておりますが、 地質調査を
実施し、その結果特殊な基礎が必要な場合には地盤改良費として、別途50万円(税別)費用がかかります。なお、参考プランには一部オプションが含まれます。
また浦安市の行政指導により建築の際に制限を受ける場合があります。

家づくりの流れ

当社建築請負施工例を見る

E区画

建築参考プラン

  • 土地面積94.05(約28.45坪)
  • 土地価格3,850万円
  • 建物面積97.09(約29.37坪)
  • 建物本体価格1,530万円(税込)
  • 販売価格5,380万円(税込)

全室2面以上の採光面を確保した
陽当り良好な4LDKプラン

F区画

建築参考プラン

  • 土地面積94.04(約28.44坪)
  • 土地価格3,850万円
  • 建物面積96.13(約29.07坪)
  • 建物本体価格1,530万円(税込)
  • 販売価格5,380万円(税込)

陽当りの良い2階にLDKを配置。
会話が増えるリビングイン階段
採用の家族のふれあい重視プラン

G区画

建築参考プラン

  • 土地面積93.23(約28.20坪)
  • 土地価格4,150万円
  • 建物面積97.70(約29.55坪)
  • 建物本体価格1,530万円(税込)
  • 販売価格5,680万円(税込)

角地の開放感を活かした設計
テラス ・和室など落ち着きと
日本人らしさを備えた
ゆったり4LDKプラン

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カラーセレクト

E・F・G区画外壁から設備まで お好きなカラーをお選びいただけます

キッチンクリナップステデイア

キッチン

扉カラー
クリスタシリーズ
  • クリスタホワイト
  • クリスタレッド
  • クリスタシトロン
  • クリスタブルーグレー
フィーカウッドシリーズ
  • オークラテ
  • エルムモカ
  • チェリ ープレンド
  • ウォールナットビター
リュースウッドシリーズ
  • ペアウッドホワイト
  • ペアウッドアッシュ
  • マリンウッドダークド
メリノシリーズ
  • メリノローズ
  • メリノガンディー
スエードシリーズ
  • スエードホワイト
  • スエードチャコール
ウッドシリーズ
  • ノルディックビーチ
  • クラシカルバーチ
バスルームパナソニック FZシリーズ

バスルーム

壁柄(アクセントパネル)
壁面・光沢仕様
  • モザイク硝ブラウン柄
  • モザイク硝子プル-柄
  • アンティークプラウン柄
  • アンティークプラック柄
  • ダークマーブル柄
  • モザイク硝ブラウン柄
  • モザイク硝子プル-柄
  • アンティークプラウン柄
  • アンティークプラック柄
  • モザイク硝ブラウン柄
  • モザイク硝子プル-柄
  • アンティークプラウン柄
  • アンティークプラック柄
マット仕様
  • メープル柄
  • チェリー柄
  • ウォールナット柄
  • クレマストーン柄
  • グレイスホワイト柄
  • グレーランダムライン柄
  • ブラックランダムライン柄
  • ベージュランダムライン柄
浴槽
  • カラーラホワイト
  • カラーラベージュ
  • カラーラグレー
  • ライトホワイト
  • ライトベージュ
  • ライトローズ
カウンター
  • ピュアホワイト
  • ベージュ
  • ライトブラック
  • 単色ミディアムホワイト
  • 単色ミディアムベージュ
  • 単色ミディアムグレー
洗面化粧台パナソニック シーライン

洗面化粧台

壁柄
  • ホワイト
  • ダーク柄
  • ライト柄
  • アルベロブラック柄
  • アルベロホワイト柄
外壁
  • 弾性リシン
  • 防火サイディング 厚14mm
  • 防火サイディング 厚14mm
  • 各豊富なカラーからお選びいただけます
玄関ドア
  • M02
  • S02
  • S07
  • S24

他豊富なバリエーションからお選びいただけます。

室内建具
  • SV
  • FG
  • VD
  • YF

他豊富なバリエーションからお選びいただけます。

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性能

耐震等級3

耐震等級3*新築分譲住宅A~D号棟対象
耐震等級とは、建物の強度を表す1つの指標です。
品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)に沿った住宅性能表示で、3つの段階に分かれています。
ファミーユヴィル浦安東野では最高等級を取得しています
【耐震等級1】(建築基準法の耐震性能を満たす水準)
  • 数百年に一度程度の地震(震度6強から7程度)に対しても倒壊や崩壊しない
  • 数十年に一度発生する地震(震度5程度)は住宅が損傷しない程度
【耐震等級2】
  • 等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる
【耐震等級3】
  • 等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる

2×4工法
2×4エ法とは、主に2×4インチの構造材を用いた枠組と構造用合板を貼付けたパネルで家全体を4面の壁(垂直面)と、床・屋根(水平面)で構成する「枠組壁工法」のことで、北米から伝えられました。
揺れや衝撃などの外力を面全体で受け止めることで、耐震性・耐風性に抜群の強さを誇るとともに気密性、断熱性にも優れた効果を発揮する工法です。

鋼管杭工法

鋼管杭工法
鋼管を杭として(国規定の資材、設計法)を施工機で直接強硬な地層まで回転注入させ、建物を支持するエ法です。超軟弱地盤を含め、改良形工法がふさわしくない場合に主に使われるエ法です。
回転埋設型なので従来のような杭打機による振動や騒音がなく、残土の発生もありません。また、鋼管杭の性能保持期間は、指定材質・指定設計法により長期間に渡って住まいの安心を支えます。
モルタル通気工法*新築分譲住宅A~D号棟対象

モルタル通気工法

外壁の下地としてモルタル通気工法を採用。これまで「ひび割れる」「地震に弱い」というイメージの強かった通常のモルタルエ法とは違い、ひび割れに強く、防水・防露効呆の高い工法です。また、遮熱効果もあり、永く快適な住まいを実現できます。

防犯性*新築分譲住宅A~D号棟対象

防犯性

防犯合わせガラスを一部採用。高い遮熱・断熱性はもちろん、
特殊フィルムによりガラス破りに時間がかかり、空き巣の侵入を遅らせ被害を最小限に食い止めます。

省エネ性コロニアル遮熱グラッサ*新築分譲住宅A~D号棟対象

防犯性

外からの熱を遮断し、室内の冷・暖気を逃さないために遮熱屋根材を採用。
快適で省エネな生活をお約束します。

フラット35

*新築分譲住宅A~D号棟対象

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物件概要

全体概要
物件名 Famille Ville(ファミーユヴィル)浦安東野
所在地 千葉県浦安市東野2丁目3番(住居表示以下未定)
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩24分
またはJR京葉線「新浦安」駅バス11分
「第四街区公園入口」バス停歩1分
総区画数 全7区画(新規分譲住宅/4棟 建築条件付売地/3区画)
今回販売 全7区画(新規分譲住宅/4棟 建築条件付売地/3区画)
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
接道 北東8M公道・南西6M公道
取引態様 売主
売主につき仲介手数料不要
新築分譲住宅(A~D号棟)概要
今回販売 4棟
販売価格(税込) 5,650万円(4棟共通)
土地面積 94.04㎡(A・B・C号棟)、94.05㎡(D号棟)
土地権利 所有権
建物面積 95.64㎡(A号棟)、95.47㎡(B号棟)
94.40㎡(C号棟)、96.04㎡(D号棟)
構造 木造2階建(ツーバイフォー工法)
完成予定 2019年3月中旬
建築確認番号 第18UDHK建01108号(A号棟)他
現況 建築中
引き渡し予定 2019年3月下旬以降
建築条件付売地(E~G号棟)概要
今回販売 3区画
販売価格(税込) 3,850万円~4,150万円
土地面積 93.23㎡(G号棟)~94.05㎡(E号棟)
土地権利 所有権
現況 更地

会社概要

社名 株式会社東和ハウジング
所在地 〒272-0133 千葉県市川市行徳駅前2丁目8番6号
フリーコール 0120-505-750
TEL 047-395-6636
FAX 047-395-3988
MAIL info@c21towa-g.com
営業時間 9:00-19:00
定休日 毎週水曜日
代表者 元村 義隆
設立 昭和58年(1983年)
資本金 55,000,000円
認定・登録 宅地建物取引業免許 千葉県知事(10) 第7677号
建設業許可 千葉県知事(搬-30) 第37261号
二級建築士事務所 千葉県知事第2-1512-6207号
事業内容 建売住宅の建築販売 個人仲介(土地・マンション)・分譲販売
注文建築の設計請負 不動産賃貸業・管理
取引銀行 千葉銀行 東京ベイ信用金庫 京葉銀行 東京東信用金庫 千葉興銀
東京シティ信用金庫 三井住友銀行 りそな銀行 みずほ銀行
施工~安心と信頼の実績~

伊藤忠商事 建設・不動産部門組織図

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